Пени за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги рассчитываются по установленным законодательством правилам. В 2025 году сохраняется порядок расчета, действующий с 2023 года.
Содержание
Правовая основа начисления пени
- Статья 155 Жилищного кодекса РФ
- Постановление Правительства РФ №354
- Гражданский кодекс РФ (ст. 395)
Размер пени в 2025 году
| Срок просрочки | Размер пени |
| 1-30 дней | Не начисляются |
| 31-90 дней | 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день |
| С 91 дня | 1/130 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день |
Формула расчета пени
П = С × Д × (СР/100) × К
- П - сумма пени
- С - сумма задолженности
- Д - количество дней просрочки
- СР - ставка рефинансирования ЦБ
- К - коэффициент (1/300 или 1/130)
Пример расчета
Исходные данные:
| Сумма долга | 10 000 руб. |
| Срок просрочки | 100 дней |
| Ставка рефинансирования | 12% (0,12) |
Расчет:
- Первые 30 дней - пени нет
- 31-90 дни (60 дней): 10 000 × 60 × (0,12/300) = 240 руб.
- 91-100 дни (10 дней): 10 000 × 10 × (0,12/130) ≈ 92,31 руб.
- Итого: 240 + 92,31 = 332,31 руб.
Особенности начисления в 2025 году
- Ставка рефинансирования приравнена к ключевой ставке ЦБ
- Пени начисляются только на сумму основного долга
- Не начисляются на задолженность по капремонту
- Минимальный размер пени - 1 рубль
Как проверить правильность начисления
- Запросить детализированную квитанцию в УК
- Проверить дату начала начисления пени
- Уточнить применяемую ставку рефинансирования
- Сверить расчеты с онлайн-калькулятором пени
Способы избежать начисления пени
| Своевременная оплата | Оплата до 10 числа следующего месяца |
| Реструктуризация долга | Заключение соглашения с УК о рассрочке |
| Частичная оплата | Пени начисляются только на остаток долга |
Заключение
Расчет пени по ЖКХ в 2025 году осуществляется по четко установленным правилам с дифференцированной ставкой в зависимости от срока просрочки. Зная формулу расчета и актуальную ставку рефинансирования, каждый потребитель может самостоятельно проверить правильность начисленных сумм.
