Капитальный ремонт в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) представляет собой комплекс работ по восстановлению и замене изношенных конструктивных элементов многоквартирных домов с целью поддержания их технической исправности и безопасности.
Содержание
Основные характеристики капремонта
| Критерий | Описание |
| Периодичность | Проводится каждые 25-30 лет |
| Финансирование | Фонд капитального ремонта и собственники |
| Объекты работ | Общедомовое имущество |
Виды работ в рамках капремонта
- Ремонт или замена кровли
- Обновление фасадов
- Ремонт фундамента
- Замена инженерных коммуникаций
- Ремонт лифтового оборудования
Как организуется капитальный ремонт
- Формирование региональной программы капремонта
- Включение дома в график работ
- Проведение технического обследования
- Определение перечня необходимых работ
- Заключение договора с подрядной организацией
Финансирование капремонта
| Источник | Доля участия |
| Взносы собственников | Основной источник |
| Региональный фонд | Субсидии и софинансирование |
| Федеральные программы | Для аварийных и ветхих домов |
Права и обязанности собственников
- Обязанность ежемесячно оплачивать взносы
- Право участвовать в обсуждении перечня работ
- Право контролировать качество выполнения
- Обязанность предоставлять доступ к местам работ
Капитальный ремонт в ЖКХ является важным механизмом сохранения жилищного фонда и обеспечения безопасных условий проживания. Система организована таким образом, чтобы распределить финансовую нагрузку на длительный период и гарантировать выполнение необходимых работ.
